Hamlet House with Barn/Gardens Near Le Dorat - Haute Vienne

PRICE: EUR €62,500

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Hamlet House with Barn/Gardens Near Le Dorat - Haute Vienne A good-sized hamlet house with barn, outbuildings, and gardens near le Dorat in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine This is a hamlet of around 20 houses, in the commune of St Sornin La Marche, which is not far from Bussiere Poitevine and Le Dorat, which is the closest village with shops (12km) so even though the location seems like the middle of rural France; you are only 9-12 minutes away from shops, bars, restaurants,

Property features:
Swimming pool
Includes barn
House
Hamlet House with Barn/Gardens Near Le Dorat - Haute Vienne
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Property Details:

Features:
* Taxe Foncière: €430 / £0 (Per Year)
* Swimming Pool
* Garden
* Dining Room
* Central Heating

supermarkets and a train station.

Le Dorat is the traditional capital of the Basse Marche and within the ramparts of this ancient town are some fine examples of Romanesque architecture, including the Collegiale Saint-Pierre-de-Dorat. The surrounding area has all year-round attractions including horse racing (French style) sound and light shows; craft days; All year-round markets as well as concerts, tennis, cinema, fishing, sailing, and windsurfing in nearby locations.

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (56kms) and trains in Le Dorat itself (12kms); having links to services to Poitiers train station where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London and Brussels.

The house has mains water and electricity, drainage is to a Bio Unit which conformed when fitted in 2014. It has wood burning fires and an oil-fired central heating system.

Ground Floor

Entrance - 1.9 x 1.2m leading to:

Kitchen - 4.4 x 5.6m with tiled floor, fitted units and double window to front of house and corridor with stairs to 1st floor and access to:

Living/Dining Room - 4.3 x 4.9m with raised heart with wood burning fire, double window and French doors to covered eating area and access to:

Corridor - 3 x 1m

Main Summer Lounge - 5.9 x 6.8m a double height room with wood floor, 2 Velux windows and 4 windows to garden and hearth with wood burning fire.

Utility Room - 3.4 x 3.1m with:

Door into:

Barn - 6.6 x 7.1m with mezzanine and large doors to front of property

Stairs in between the Kitchen and Living/Dining room leading to...

First Floor

Landing - 1.3 x 1.3 and 1.8 x 1.5m

Bedroom 1 - 4. x 5m with a Velux window and 2 double windows overlooking the back gardens.

Bathroom - 3.2 x 2.8m with bath, walk in shower, WC hand basin and Velux window.

Bedroom 2 - 4 x 4m with wood floor and 2 double windows overlooking the front of the house.

Bathroom 2 - 2.5 x 1.8m with bath, hand basin and W.C.

Downstairs again a door from the kitchen dining room leads to...

Outside

The land is all to the back of the house, at the front you have a large communal grassed area giving distance from the road through the hamlet.

From the living dining room, you go through the French doors onto a wood covered dining area which then leads to a walled/gravelled area with raised platform with pond and a hangar.

The path continues to a decked area with a partially sunken 8 x 4m swimming pool, the area is partially walled and very private. And leads to a further grassed areas with pond and then a gate leading to another grassed area with another pond, after that you have unspoilt countryside.

Weilerhaus mit Scheune/Garten bei Le Dorat - Haute Vienne

Grosses Weilerhaus mit Scheune, Nebengebauden und Garten in der Nahe von Le Dorat in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine

Es handelt sich um einen Weiler mit etwa 20 Hausern in der Gemeinde St Sornin La Marche, nicht weit von Bussiere Poitevine und Le Dorat entfernt, dem nachstgelegenen Dorf mit Geschaften (12 km). Obwohl die Lage wie mitten im landlichen Frankreich erscheint, sind Sie nur 9-12 Minuten von Geschaften, Bars, Restaurants, Supermarkten und einem Bahnhof entfernt.

Le Dorat ist die traditionelle Hauptstadt der Basse Marche und innerhalb der Stadtmauern dieser alten Stadt befinden sich einige schone Beispiele romanischer Architektur, darunter die Collegiale Saint-Pierre-de-Dorat. Die Umgebung bietet das ganze Jahr uber Attraktionen wie Pferderennen (im franzosischen Stil), Ton- und Lichtshows, Handwerkstage, ganzjahrig stattfindende Markte sowie Konzerte, Tennis, Kino, Angeln, Segeln und Windsurfen in der Nahe.

Die Anreise in die Region ist einfach mit Flugen von vielen britischen Flughafen nach Limoges (56 km) und Zugen in Le Dorat selbst (12 km); mit Verbindungen zum Bahnhof Poitiers, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brussel haben.

Das Haus verfugt uber Wasser- und Stromanschluss, die Entwasserung erfolgt uber eine Bioeinheit, die 2014 eingebaut wurde. Es hat Holzkamine und eine Ol-Zentralheizung.

Maison de hameau avec jardins - Le Dorat - Haute Vienne

Une maison de hameau de bonne taille avec grange, dependances, et jardins pres du Dorat dans la Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

C'est un hameau d'environ 20 maisons, dans la commune de St Sornin La Marche, qui n'est pas loin de Bussiere Poitevine et Le Dorat, qui est le village le plus proche avec des magasins (12km) donc meme si l'emplacement semble comme le milieu de la France rurale ; vous etes seulement 9-12 minutes loin des magasins, bars, restaurants, supermarches et une gare.

Le Dorat est la capitale traditionnelle de la Basse Marche et, a l'interieur des remparts de cette ancienne ville, on trouve de beaux exemples d'architecture romane, notamment la collegiale Saint-Pierre-de-Dorat. La region environnante offre des attractions toute l'annee, notamment des courses de chevaux (a la francaise), des spectacles son et lumiere, des journees de l'artisanat, des marches toute l'annee, ainsi que des concerts, du tennis, du cinema, de la peche, de la voile et de la planche a voile a proximite.

Il est facile de se rendre dans la region avec des vols depuis de nombreux aeroports britanniques vers Limoges (56 km) et des trains au Dorat meme (12 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers ou vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

La maison a l'eau et l'electricite, le drainage est a une unite Bio qui a ete conforme quand il a ete installe en 2014. Elle a des feux de bois et un systeme de chauffage central au fioul.

Huisje met schuur/tuinen bij Le Dorat - Haute Vienne

Een ruim dorpshuis met schuur, bijgebouwen en tuinen bij Le Dorat in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine

Dit is een gehucht van ongeveer 20 huizen, in de gemeente St Sornin La Marche, niet ver van Bussiere Poitevine en Le Dorat, het dichtstbijzijnde dorp met winkels (12km), dus ook al lijkt de locatie midden in landelijk Frankrijk; u bent slechts 9-12 minuten verwijderd van winkels, bars, restaurants, supermarkten en een treinstation.

Le Dorat is de traditionele hoofdstad van de Basse Marche en binnen de stadswallen van deze oude stad bevinden zich enkele mooie voorbeelden van Romaanse architectuur, waaronder de Collegiale Saint-Pierre-de-Dorat. In de omgeving zijn het hele jaar door attracties zoals paardenrennen (Franse stijl), klank- en lichtshows, ambachtelijke dagen, het hele jaar door markten en concerten, tennis, bioscoop, vissen, zeilen en windsurfen op nabijgelegen locaties.

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten van vele Britse luchthavens naar Limoges (56 km) en treinen in Le Dorat zelf (12 km); met verbindingen naar het treinstation van Poitiers waar u TGV-verbindingen heeft naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

Het huis heeft leidingwater en elektriciteit, de afvoer is naar een bio-eenheid die conform is toen het in 2014 werd geïnstalleerd. Het heeft houtgestookte open haarden en een oliegestookte centrale verwarming.

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