Poitou Charentes

4 Bedrooms - Bungalow - Poitou-Charentes - For Sale

PRICE: EUR €139,100

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Estate Agent: Property Sales in France
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For Sale - 4 Bedroom Bungalow in Adriers - Vienne For sale is this 4-bedroom bungalow with exceptional countryside views on the outskirts of Adriers in the Vienne Nouvelle Aquitaine. Built 10 years ago, this bungalow sits at the end of a very quiet cul-de-sac and the back garden looks out over countryside, whilst I was there, I saw deer going into the woodland beyond and was told they are there most days; it was a delight to see.

Property features:
Bungalow or single storey
Farm/Farmhouse
House
4 Bedrooms - Bungalow - Poitou-Charentes - For Sale
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Property Details:

Features:
* Double Glazed
* Taxe Foncière: €460 / £394 (Per Year)
* Garden
* Dining Room
* Garage



The bungalow is open plan living with 4 bedrooms a bathroom and plenty of outside space with a very good-sized garage to the back of the garden and an A energy rating; it is exceptionally well insulated.

Because it is at the end of the cul-de-sac the gardens a relatively private looking only onto farmland and the countryside beyond.

It is in the popular and lively village of Adriers, which has a general store/bar/eatery, a bakery, a post office, and a pharmacy together with a very good English-speaking doctor. It would be wrong not to mention that it is one of the very few villages I pass through on a Sunday morning where everything seems to be open, and I can grab a coffee!

Getting to the area is easy with flights from many UK airports. The larger towns of L'Isle Jourdain, Lussac-les-Chateaux and Montmorillon with all their shopping, bars, restaurants, and amenities are 13, 21 and 24 minutes away respectively; but you need not venture from Adriers should you prefer just to relax and unwind.

Lussac-les-Chateaux and Montmorillon have train stations with links to Limoges and Poitiers; the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

Limoges and Poitiers airport and train station are both around a one-hour drive away.

The house has, Mains Water, Gas (Bottled), Pellet Fire, Double Glazed and mains drainage.

Tiled Floors Throughout

Open Plan Kitchen/Living/Dining Room - 7.4 x 4.8m with fitted kitchen, pellet burning fire, French doors to back garden, patio doors to side of house, door, and double window to front of house and access to:

Utility Room - 2.7 x 1.8m with plumbing for washing machine and hot water tank.

Hallway with doors to:

Shower Room - 2.7 x 1.8m with walk in shower area, double vanity unit with handbasins and towel rail

Bedroom 1 - 3.8 x 2.7m with window to front of property.

W.C. 1 x 1m

Bedroom 2 - 3.7 cx 2.75 with window to back gardens.

Bedroom 3 - 3.7 x 2.8 with window to back gardens.

Bedroom 4 - 3.7 x 2.8 with window to back gardens.

Outside

Open Plan Parking/Garden to front of house.

Gated and fenced back garden with countryside views.

Garage - 45m2

Zu verkaufen - Bungalow mit 4 Schlafzimmern in Adriers - Vienne

Zu verkaufen ist dieser 4-Schlafzimmer-Bungalow mit aussergewohnlichem Blick auf die Landschaft am Rande von Adriers in der Vienne Nouvelle Aquitaine.

Vor 10 Jahren gebaut, liegt dieser Bungalow am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse und der hintere Garten blickt auf die Landschaft, wahrend ich dort war, sah ich Rehe in den Wald gehen und wurde gesagt, sie sind dort die meisten Tage; es war eine Freude zu sehen.

Der Bungalow ist ein offener Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und viel Platz im Freien mit einer sehr grossen Garage auf der Ruckseite des Gartens und einer Energiebewertung von A; er ist aussergewohnlich gut isoliert.

Da er am Ende der Sackgasse liegt, ist der Garten relativ privat und bietet nur einen Blick auf das Ackerland und die dahinter liegende Landschaft.

Das Haus liegt in dem beliebten und lebendigen Dorf Adriers, in dem es einen Gemischtwarenladen, eine Backerei, eine Post und eine Apotheke sowie einen sehr guten englischsprachigen Arzt gibt. Es ware falsch, nicht zu erwahnen, dass es eines der wenigen Dorfer ist, durch das ich am Sonntagmorgen fahre, wo alles geoffnet zu sein scheint und ich einen Kaffee trinken kann!

Die Anreise in die Region ist mit Flugen von vielen britischen Flughafen aus einfach. Die grosseren Stadte L'Isle Jourdain, Lussac-les-Chateaux und Montmorillon mit all ihren Einkaufsmoglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten sind 13, 21 bzw. 24 Minuten entfernt.

Lussac-les-Chateaux und Montmorillon haben Bahnhofe mit Verbindungen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet plattformubergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie nach Brussel und London (uber Lille).

Die Flughafen und Bahnhofe von Limoges und Poitiers sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt.

Das Haus verfugt uber Leitungswasser, Gas (in Flaschen), Pellet-Kamin, Doppelverglasung und Kanalisation.

Vente - Bungalow de 4 chambres a Adriers - Vienne

A vendre ce bungalow de 4 chambres avec une vue exceptionnelle sur la campagne a la peripherie d'Adriers dans la Vienne Nouvelle Aquitaine.

Construit il y a 10 ans, ce bungalow se trouve a la fin d'un cul-de-sac tres calme et le jardin arriere donne sur la campagne, alors que j'etais la, j'ai vu des cerfs aller dans la foret au-dela et on m'a dit qu'ils sont la presque tous les jours ; c'etait un plaisir a voir.

Le bungalow est un espace ouvert avec 4 chambres, une salle de bain et beaucoup d'espace exterieur avec un garage de tres bonne taille a l'arriere du jardin et un classement energetique A ; il est exceptionnellement bien isole.

Comme elle se trouve a la fin du cul-de-sac, les jardins sont relativement prives et ne donnent que sur des terres agricoles et la campagne au-dela.

Elle se trouve dans le village populaire et anime d'Adriers, qui dispose d'un magasin general/bar/restaurant, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'une pharmacie, ainsi que d'un tres bon medecin anglophone. Il serait faux de ne pas mentionner que c'est l'un des rares villages que je traverse le dimanche matin ou tout semble ouvert et ou je peux prendre un cafe !

Il est facile de se rendre dans la region grace aux vols en provenance de nombreux aeroports britanniques. Les grandes villes de L'Isle Jourdain, Lussac-les-Chateaux et Montmorillon, avec tous leurs magasins, bars, restaurants et services, sont respectivement a 13, 21 et 24 minutes de route, mais il n'est pas necessaire de s'aventurer loin d'Adriers si vous preferez vous detendre.

Les gares de Lussac-les-Chateaux et de Montmorillon sont reliees a Limoges et a Poitiers, cette derniere offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes francaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).

L'aeroport et la gare de Limoges et de Poitiers sont tous deux a environ une heure de route.

La maison dispose de l'eau courante, du gaz (en bouteille), d'une cheminee a pellets, d'un double vitrage et du tout-a-l'egout.

Te koop - Bungalow met 4 slaapkamers in Adriers - Vienne

Te koop is deze bungalow met 4 slaapkamers en een uitzonderlijk uitzicht op het platteland aan de rand van Adriers in de Vienne Nouvelle Aquitaine.

Deze bungalow is 10 jaar geleden gebouwd en ligt aan het einde van een zeer rustige doodlopende straat. De achtertuin kijkt uit over het platteland, terwijl ik er was, zag ik herten het bos ingaan en er werd mij verteld dat ze er de meeste dagen zijn; het was een genot om te zien.

De bungalow is een open woonruimte met 4 slaapkamers, een badkamer en veel buitenruimte met een zeer ruime garage achter in de tuin en een energieklasse A; het is uitzonderlijk goed geïsoleerd.

Omdat het aan het einde van de doodlopende straat ligt, zijn de tuinen relatief prive en kijken ze alleen uit op landbouwgrond en het platteland daarachter.

Het ligt in het populaire en levendige dorp Adriers, dat een algemene winkel/bar/eethuis, een bakker, een postkantoor en een apotheek heeft, samen met een zeer goede Engelssprekende dokter. Het zou verkeerd zijn om niet te vermelden dat het een van de weinige dorpen is waar ik op zondagochtend langskom en waar alles open lijkt te zijn en ik een kopje koffie kan drinken!

Je kunt gemakkelijk naar het gebied vliegen vanaf veel Britse luchthavens. De grotere plaatsen L'Isle Jourdain, Lussac-les-Chateaux en Montmorillon met al hun winkels, bars, restaurants en voorzieningen liggen op respectievelijk 13, 21 en 24 minuten rijden; maar je hoeft je niet vanuit Adriers te wagen als je liever gewoon ontspant en tot rust komt.

Lussac-les-Chateaux en Montmorillon hebben treinstations met verbindingen naar Limoges en Poitiers; de laatste biedt TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

Het vliegveld en treinstation van Limoges en Poitiers liggen beide op ongeveer een uur rijden.

Het huis heeft leidingwater, gas (in flessen), pelletvuur, dubbele beglazing en riolering.

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