Poitou Charentes

2 Bedrooms - House - Poitou-Charentes - For Sale

PRICE: EUR €55,000

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Estate Agent: Property Sales in France
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For sale is this 2-bedroom cute little cottage in the centre of Adriers in the Vienne Nouvelle Aquitaine. Lovingly updated over the last 6 years, this quaint cottage sits in the centre of the village close to the shop, bar, post office, doctors, chemist, boulangerie and village lake with park an excellent lock up and go or home for someone at a very competitive price.

Property features:
House
2 Bedrooms - House - Poitou-Charentes - For Sale
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Property Details:

Features:
* Double Glazed
* Taxe Foncière: €197 / £169 (Per Year)
* Garden
* Living Room
* Electric Heating



The house has a main living room (currently used as a relaxation studio), kitchen dining room, landing with 2 bedrooms and a shower room. W.C. and an attic. The outside space is large enough to sit out and eat, but very low maintenance should you not be there all year long.

You have a few outbuildings and access to a well for water if required.

Adriers, is a popular and lively village, which has a general store/bar/eatery, a bakery, a post office, and a pharmacy together with a very good English-speaking doctor. It would be wrong not to mention that it is one of the very few villages I pass through on a Sunday morning where everything seems to be open, and I can grab a coffee!

Getting to the area is easy with flights from many UK airports. The larger towns of L'Isle Jourdain, Lussac-les-Chateaux and Montmorillon with all their shopping, bars, restaurants, and amenities are 13, 21 and 24 minutes away respectively; but you need not venture from Adriers should you prefer just to relax and unwind.

Lussac-les-Chateaux and Montmorillon have train stations with links to Limoges and Poitiers; the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

Limoges and Poitiers airport and train station are both around a one-hour drive away.

The house has, Mains Water, Gas (Bottled), Electric Heating, Double Glazed and mains drainage.

Ground Floor - Tiled Floors Throughout

Entrance - 2 x 2m with door to front of property.

Living Room - 3.6 x 2.9 and 4.2 x 1.8m a very pleasing L Shaped space with double window to front of house and door into:

Kitchen/Dining Room - 5.1 x 3.4m with fitted units, door, and window to back of house and stairs to:

First Floor - Wood floors

Landing - 2 x 2m with doors to:

Shower Room - 1.6 x 1.2m with shower cubicle and vanity unit with hand basin and towel rail.

Bedroom 1 - 3.2 x 2.9m with window to front of property.

WC - 1 x 1m

Bedroom 2 - 3.7 x 3.5m with window to back of house and door to:

Attic Space

Outside

Gated Side Entrance to courtyard Garden

Small Outbuildings for Storage

Gravelled Sitting Area

Well Access

Zu verkaufen - 2-Schlafzimmer-Hauschen in Adriers - Vienne

Zum Verkauf steht dieses hubsche kleine Hauschen mit 2 Schlafzimmern im Zentrum von Adriers in der Vienne Nouvelle Aquitaine.

Liebevoll in den letzten 6 Jahren aktualisiert, sitzt dieses malerische Hauschen im Zentrum des Dorfes in der Nahe des Ladens, Bar, Post, Ärzte, Apotheke, Boulangerie und Dorfsee mit Park eine ausgezeichnete lock up and go oder zu Hause fur jemanden zu einem sehr gunstigen Preis.

Das Haus verfugt uber ein Hauptwohnzimmer (derzeit als Entspannung Studio genutzt), Kuche Esszimmer, Landung mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad. W.C. und einen Dachboden. Der Aussenbereich ist gross genug, um draussen zu sitzen und zu essen, aber sehr pflegeleicht, sollten Sie nicht das ganze Jahr uber dort sein.

Sie haben ein paar Nebengebaude und Zugang zu einem Brunnen fur Wasser, wenn erforderlich.

Adriers ist ein beliebtes und lebhaftes Dorf, das einen Gemischtwarenladen, eine Backerei, eine Post und eine Apotheke sowie einen sehr guten englischsprachigen Arzt hat. Es ware falsch, nicht zu erwahnen, dass es eines der wenigen Dorfer ist, durch das ich am Sonntagmorgen fahre, wo alles geoffnet zu sein scheint und ich einen Kaffee trinken kann!

Die Anreise in die Region ist mit Flugen von vielen britischen Flughafen aus einfach. Die grosseren Stadte L'Isle Jourdain, Lussac-les-Chateaux und Montmorillon mit all ihren Einkaufsmoglichkeiten, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten sind 13, 21 bzw. 24 Minuten entfernt.

Lussac-les-Chateaux und Montmorillon haben Bahnhofe mit Verbindungen nach Limoges und Poitiers; letzterer bietet plattformubergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie nach Brussel und London (uber Lille).

Die Flughafen und Bahnhofe von Limoges und Poitiers sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt.

Das Haus verfugt uber Leitungswasser, Gas (in Flaschen), elektrische Heizung, Doppelverglasung und Kanalisation.

A vendre - 2 Bedroom Cottage in Adriers - Vienne

A vendre cette jolie petite maison de 2 chambres dans le centre d'Adriers dans la Vienne Nouvelle Aquitaine.

Amoureusement mis a jour au cours des 6 dernieres annees, ce cottage pittoresque se trouve dans le centre du village a proximite du magasin, bar, bureau de poste, medecins, pharmacie, boulangerie et lac du village avec parc un excellent verrouiller et aller ou la maison pour quelqu'un a un prix tres competitif.

La maison se compose d'un sejour principal (actuellement utilise comme studio de relaxation), d'une cuisine salle a manger, d'un palier avec 2 chambres et d'une salle de douche. W.C. et un grenier. L'espace exterieur est assez grand pour s'asseoir et manger, mais tres peu d'entretien si vous n'etes pas la toute l'annee.

Vous disposez de quelques dependances et d'un acces a un puits pour l'eau si necessaire.

Adriers est un village populaire et anime, qui dispose d'un magasin general/bar/restaurant, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et d'une pharmacie, ainsi que d'un tres bon medecin anglophone. Il serait faux de ne pas mentionner que c'est l'un des rares villages que je traverse le dimanche matin ou tout semble ouvert et ou je peux prendre un cafe !

Il est facile de se rendre dans la region grace aux vols en provenance de nombreux aeroports britanniques. Les grandes villes de L'Isle Jourdain, Lussac-les-Chateaux et Montmorillon, avec tous leurs magasins, bars, restaurants et services, sont respectivement a 13, 21 et 24 minutes de route, mais il n'est pas necessaire de s'aventurer loin d'Adriers si vous preferez vous detendre.

Les gares de Lussac-les-Chateaux et de Montmorillon sont reliees a Limoges et a Poitiers, cette derniere offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes francaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).

L'aeroport et la gare de Limoges et de Poitiers sont tous deux a environ une heure de route.

La maison dispose de l'eau courante, du gaz (en bouteille), du chauffage electrique, du double vitrage et du tout-a-l'egout.

Te Koop - Huisje met 2 slaapkamers in Adriers - Vienne

Te koop is dit schattige huisje met 2 slaapkamers in het centrum van Adriers in de Vienne Nouvelle Aquitaine.

Liefdevol bijgewerkt in de afgelopen 6 jaar, ligt dit schilderachtige huisje in het centrum van het dorp dicht bij de winkel, bar, postkantoor, artsen, apotheek, bakker en het dorp meer met park een uitstekende lock-up en gaan of thuis voor iemand tegen een zeer concurrerende prijs.

Het huis heeft een grote woonkamer (momenteel in gebruik als ontspanningsstudio), eetkeuken, overloop met 2 slaapkamers en een doucheruimte. W.C. en een zolder. De buitenruimte is groot genoeg om buiten te zitten en te eten, maar zeer onderhoudsarm als je er niet het hele jaar bent.

Je hebt een paar bijgebouwen en toegang tot een waterput indien nodig.

Adriers is een populair en levendig dorp, met een algemene winkel/bar/eethuis, een bakker, een postkantoor en een apotheek, samen met een zeer goede Engels sprekende dokter. Het zou verkeerd zijn om niet te vermelden dat het een van de weinige dorpen is waar ik op zondagochtend langskom en waar alles open lijkt te zijn en ik een kopje koffie kan drinken!

Je kunt gemakkelijk naar het gebied vliegen vanaf veel Britse luchthavens. De grotere plaatsen L'Isle Jourdain, Lussac-les-Chateaux en Montmorillon met al hun winkels, bars, restaurants en voorzieningen liggen op respectievelijk 13, 21 en 24 minuten rijden; maar je hoeft je niet vanuit Adriers te wagen als je liever gewoon ontspant en tot rust komt.

Lussac-les-Chateaux en Montmorillon hebben treinstations met verbindingen naar Limoges en Poitiers; de laatste biedt TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

Het vliegveld en treinstation van Limoges en Poitiers liggen beide op ongeveer een uur rijden.

Het huis heeft leidingwater, gas (in flessen), elektrische verwarming, dubbele beglazing en riolering.

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