7 Bedrooms - House - Limousin - For Sale

PRICE: EUR €279,674

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Estate Agent: Property Sales in France
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For Sale Two Amazing Village Houses in the Haute Vienne Offered for sale are these 2 amazing village houses, with barn in the village of Dompierre-Les-Eglises in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Both houses are in pristine condition, each with its own individual style and each having its unique wow factor; they must be seen to be appreciated. Please ask for the video link to fully appreciate this beautiful set of houses.

Property features:
Lake
Immediately habitable
Includes barn
Campsite
House
7 Bedrooms - House - Limousin - For Sale
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Property Details:

Features:
* Double Glazed
* Taxe Foncière: €706 / £605 (Per Year)
* Garden
* Terrace
* Living Room
* Garage
* Central Heating



The village of Dompierre-Les-Eglises has a general cafe bar/resto; together with a fishing lake and camping ground; and the houses are nicely located and central to the village's amenities, they also have the added advantage of having the countryside literally on your doorstep.

The owners chose their location well as they are only 7/10 minutes from the nearest supermarket in Magnac Laval and the train station is around 15 minutes away at Le Dorat with direct trains into Limoges and Poitiers, with connections to Bordeaux, London and Brussels. Limoges's airport is a 45-minute drive from the house. Add all that to the even shorter distance to the main road links and you have a location which has everything yet gives the feeling of being in the middle of nowhere it is so peaceful and quiet there.

The house and gite have mains water, electricity, and drainage, they are double glazed; the house has oil fired central heating and house and gite both have traditional wood burning fires.

The barn/garage is around 60m2 a great atelier/workshop.

House, Gite and Barn perfectly enclose the private main courtyard garden, which has a covered area with spa. The gite has a further outside space to the front of its main living area.

The gite is quite simply spectacular in its design, with its open plan living areas, giving space, living, and sleeping accommodation for 10 people.

The house has a more traditional feel with three good sized bedrooms; it still has many original features and a feeling of old-world charm.

Every area quite simply compliments the next and all are connected by the courtyard.

Normally you get a feeling when you walk into someone's home, with this set of properties that feeling of warmth and happiness was there the minute I walked through the gated entrance.

These two houses could easily be used as a business but are also suitable to an extended family situation with their two distinctive spaces.

Main House

Ground Floor

Entrance Hall - 3.6 x 2.8m with doors to the living room and kitchen/dining room

Living Room - 5.1 x 3.4m with wood floor, door, and double window to the front of the house, and a wood burning fire

Kitchen/Dining Room - 7.6 x 4.4m with wood floor, beautiful oak beams, dial aspect windows, kitchen island, fully fitted units and doors to entrance hall, utility room and lobby.

Utility Room - 3.4 x 1.8m with two high level windows and recently installed central heating boiler.

Lobby - 3.4 x 1m with stairs to the first floor and:

W.C. - 1.9 x .9m

First Floor

Landing (L Shaped) - 4.8 x .9 - 5.8 x 1.1m with beautiful wood floors which continue into all rooms.

Bedroom 1 - 4.1 x 3.5m with double window overlooking private courtyard.

Bathroom - 3 x 3.9m with roll top bath, large shower area, W.C. vanity unit with hand basin, two double windows and door to attic steps

Bedroom 2 - 4.2 x 3.6m with double window to front of house.

Bedroom 3 - 3.5 x 3.5m with double window overlooking private courtyard.

Attic

Gite

It should be noted that for a gite to give a good return on investment it has to have some very special features and or a wow factor and or a good location with plenty to do in the area; this gite has all those factors and more.

Ground Floor

Kitchen Area - 5.2 x 3.6m with exposed stone walls, exposed beams, fully fitted wood kitchen; double window, entrance door and door to the private terrace and 3 steps into:

Salle de Vie - 5.5 x 8.3m with tiled floor, exposed stone walls, patio doors to the private terrace, wood burning fire, doors to the downstairs bedroom and the most magnificent oak staircase.

Bedroom 1 - 4.6 x 5m with access door to the covered hot tub area.

First Floor

Bedroom 2 - 3.5 x 2.8m with exposed stone walls and double window.

Bedroom 3 - 3.5 x 2.7m with exposed stone walls and double window.

Bedroom 4 - 3.5 x 2.8m with exposed stone walls and double window.

Bathroom - 4.3 x 2.3m with roll top bath.

Shower Room - 1.9 x 4.3m

Mezzanine - 4.1 x 7.8m (into eaves) 2 single beds in this area, which are a great success with children who visit the gite.

Outside

Barn - 60m2 - An excellent space, very well maintained and easily big enough for 2 cars.

House Front Garden - 63m2 - A perfectly formed little area for the owners to relax in

Private Courtyard - 165m2 - Decked and gravelled with mature shrubs and access to:

Covered Spa Area - 10m2 which has doors into a large and vaulted cellar/wine store.

Gite Dining Area - 20m2 accessed from the kitchen or dining room areas

Zu verkaufen zwei erstaunliche Dorfhauser in der Haute Vienne

Zum Verkauf angeboten werden diese 2 erstaunlichen Dorfhauser mit Scheune im Dorf Dompierre-Les-Eglises in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Beide Hauser sind in tadellosem Zustand, jedes mit seinem eigenen individuellen Stil und jedes hat seinen eigenen 'Wow-Faktor'; sie mussen gesehen werden, um geschatzt zu werden.

Bitte fordern Sie den Video-Link an, um diese schonen Hauser in vollem Umfang zu sehen.

Das Dorf Dompierre-Les-Eglises verfugt uber eine Cafe-Bar/Resto, einen Angelsee und einen Campingplatz. Die Hauser sind gut gelegen und zentral zu den Annehmlichkeiten des Dorfes, sie haben auch den zusatzlichen Vorteil, dass die Landschaft buchstablich vor der Haustur liegt.

Die Eigentumer haben ihre Lage gut gewahlt, da sie nur 7/10 Minuten vom nachsten Supermarkt in Magnac Laval entfernt sind. Der Bahnhof in Le Dorat ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet direkte Zuge nach Limoges und Poitiers, mit Verbindungen nach Bordeaux, London und Brussel. Der Flughafen von Limoges ist 45 Autominuten vom Haus entfernt. Zusammen mit der noch kurzeren Entfernung zu den wichtigsten Strassenverbindungen haben Sie einen Ort, der alles bietet und doch das Gefuhl vermittelt, mitten im Nirgendwo zu sein, so friedlich und ruhig ist es dort.

Das Haus und die Gite haben Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung, sie sind doppelt verglast; das Haus hat eine Ol-Zentralheizung und Haus und Gite haben beide traditionelle Holzkamine.

Die Scheune/Garage ist etwa 60m2 gross und eignet sich hervorragend als Atelier/Werkstatt.

Haus, Gite und Scheune umschliessen perfekt den privaten Hauptgarten im Innenhof, der einen uberdachten Bereich mit Spa hat. Die Gite hat einen weiteren Aussenbereich vor dem Hauptwohnbereich.

Die Gite ist einfach spektakular in ihrem Design, mit ihren offenen Wohnbereichen, die Platz, Wohn- und Schlafmoglichkeiten fur 10 Personen bieten.

Das Haus hat einen eher traditionellen Charakter mit drei grossen Schlafzimmern; es hat immer noch viele Originalmerkmale und ein Gefuhl von Charme der alten Welt.

Jeder Bereich erganzt den anderen und alle sind durch den Innenhof miteinander verbunden.

Normalerweise bekommt man ein Gefuhl, wenn man ein Haus betritt, aber bei diesen beiden Hausern war dieses Gefuhl der Warme und des Glucks sofort da, als ich durch das Eingangstor ging.

Diese beiden Hauser konnten leicht als Unternehmen genutzt werden, eignen sich aber auch fur eine Grossfamilie mit ihren zwei unterschiedlichen Raumen.

A Vendre Deux maisons de village en Haute Vienne

Nous proposons a la vente ces deux magnifiques maisons de village, avec grange, dans le village de Dompierre-Les-Eglises en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Les deux maisons sont dans un etat impeccable, chacune avec son propre style individuel et chacune avec son facteur unique ; elles doivent etre vues pour etre appreciees.

Demandez le lien video pour apprecier pleinement ce bel ensemble de maisons.

Le village de Dompierre-Les-Eglises dispose d'un cafe bar/resto, d'un lac de peche et d'un terrain de camping. Les maisons sont bien situees et centrales par rapport aux commodites du village, elles ont egalement l'avantage d'avoir la campagne litteralement sur le pas de la porte.

Les proprietaires ont bien choisi leur emplacement puisqu'ils ne sont qu'a 7/10 minutes du supermarche le plus proche a Magnac Laval et que la gare du Dorat est a environ 15 minutes avec des trains directs pour Limoges et Poitiers, avec des liaisons pour Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'aeroport de Limoges est a 45 minutes en voiture de la maison. Ajoutez a cela la distance encore plus courte des principales routes et vous obtenez un endroit qui a tout, mais qui donne l'impression d'etre au milieu de nulle part, tant il est paisible et tranquille.

La maison et le gite disposent de l'eau, de l'electricite et du tout-a-l'egout, ils sont equipes de double vitrage, la maison dispose d'un chauffage central au fioul et la maison et le gite sont tous deux equipes d'une cheminee traditionnelle a bois.

La grange/garage d'environ 60m2 est un excellent atelier/workshop.

La maison, le gite et la grange entourent parfaitement le jardin prive de la cour principale, qui dispose d'un espace couvert avec spa. Le gite dispose d'un espace exterieur supplementaire a l'avant de son espace de vie principal.

Le gite est tout simplement spectaculaire dans sa conception, avec ses espaces de vie ouverts, donnant de l'espace, de la vie et de l'hebergement pour 10 personnes.

La maison est plus traditionnelle avec ses trois chambres de bonne taille ; elle possede encore de nombreux elements d'origine et un charme d'antan.

Tous les espaces se completent et sont relies par la cour.

Normalement, on a l'impression d'entrer dans la maison de quelqu'un, mais avec cet ensemble de proprietes, ce sentiment de chaleur et de bonheur etait present des que j'ai franchi le portail d'entree.

Ces deux maisons pourraient facilement etre utilisees comme entreprise, mais elles conviennent egalement a une famille elargie grace a leurs deux espaces distincts.

Te Koop Twee Geweldige Dorpshuizen in de Haute Vienne

Te koop aangeboden zijn deze 2 geweldige dorpshuizen met schuur in het dorp Dompierre-Les-Eglises in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Beide huizen zijn in ongerepte staat, elk met zijn eigen individuele stijl en elk met zijn unieke wow-factor; ze moeten gezien worden om gewaardeerd te worden.

Vraag naar de videolink om deze prachtige set huizen volledig te kunnen waarderen.

Het dorp Dompierre-Les-Eglises heeft een cafebar/resto, samen met een vismeer en een camping. De huizen zijn mooi gelegen en liggen centraal ten opzichte van de voorzieningen van het dorp, maar ze hebben ook het voordeel dat het platteland letterlijk voor de deur ligt.

De eigenaren hebben hun locatie goed gekozen, want ze liggen op slechts 7/10 minuten van de dichtstbijzijnde supermarkt in Magnac Laval en het treinstation ligt op ongeveer 15 minuten afstand in Le Dorat met directe treinen naar Limoges en Poitiers, met verbindingen naar Bordeaux, Londen en Brussel. Het vliegveld van Limoges ligt op 45 minuten rijden van het huis. Voeg dit alles bij de nog kortere afstand tot de belangrijkste wegverbindingen en je hebt een locatie die alles heeft en toch het gevoel geeft in niemandsland te zijn, zo vredig en rustig is het er.

Het huis en de gite hebben leidingwater, elektriciteit en afvoer, ze zijn voorzien van dubbele beglazing; het huis heeft centrale verwarming op olie en zowel het huis als de gite hebben een traditionele houtkachel.

De schuur/garage is ongeveer 60m2 groot en een geweldig atelier/atelier.

Het huis, de gite en de schuur omsluiten perfect de besloten binnentuin, die een overdekt gedeelte heeft met een spa. De gite heeft nog een buitenruimte aan de voorkant van het woongedeelte.

De gite is gewoonweg spectaculair in zijn ontwerp, met zijn open leefruimtes, die ruimte, woon- en slaapruimte bieden voor 10 personen.

Het huis heeft een meer traditionele uitstraling met drie ruime slaapkamers; het heeft nog veel originele kenmerken en een gevoel van ouderwetse charme.

Elke ruimte vult de andere aan en alle ruimtes zijn met elkaar verbonden door de binnenplaats.

Normaal krijg je een gevoel als je iemands huis binnenloopt, maar bij deze set huizen was dat gevoel van warmte en geluk er al vanaf het moment dat ik door de poort naar binnen liep.

Deze twee huizen kunnen gemakkelijk als bedrijf worden gebruikt, maar zijn ook geschikt voor een groot gezin met hun twee verschillende ruimtes.

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